Heb je een vergunning nodig voor een buitensauna?

Je hebt het besluit genomen: er komt een buitensauna. Dat stukje wellness in eigen tuin waar je elke dag tot rust kunt komen. Maar voordat de eerste plank wordt gelegd, rijst de praktische vraag: heb je eigenlijk een vergunning nodig voor een buitensauna?

Het korte antwoord: vaak niet, maar soms wel. In deze blog lees je precies wanneer je vrij kunt bouwen, wanneer een vergunning verplicht is en waar je op moet letten om verrassingen te voorkomen.

Wanneer mag je een buitensauna vergunningsvrij plaatsen?

In Nederland mag je volgens het Besluit omgevingsrecht (Bor) in veel gevallen vergunningsvrij bouwen, zolang het bouwwerk aan een aantal voorwaarden voldoet. Een buitensauna valt meestal onder de categorie bijbehorend bouwwerk, vergelijkbaar met een schuurtje of tuinhuis. Dat betekent dat je geen vergunning nodig hebt als:

Kort gezegd: wil je een compacte buitensauna in je achtertuin plaatsen? Dan mag dat in de meeste gevallen zonder vergunning.

Wanneer heb je wel een vergunning nodig?

Toch zijn er situaties waarin een vergunning verplicht is. Dat is het geval als jouw sauna:

1. Vóór de voorgevel van je huis wordt geplaatst (zichtbaar vanaf de straat).
2. Groter of hoger is dan de standaard vergunningsvrije maten.
3. Op een hoekperceel staat waar het bouwwerk deels zichtbaar is vanaf de openbare weg.
4. In beschermd dorps- of stadsgezicht ligt.
5. Bij een monumentaal pand hoort.

In dat geval moet je een omgevingsvergunning aanvragen bij je gemeente. Vaak is dat snel geregeld via het Omgevingsloket Online (OLO). De beoordeling duurt meestal zes tot acht weken, afhankelijk van de gemeente. Bij twijfel kun je een vergunningcheck doen op omgevingsloket. Binnen vijf minuten weet je waar je aan toe bent.

Tips om vergunningsvrij te blijven

Wil je het simpel houden en geen papierwerk? Dan zijn er slimme manieren om binnen de regels te blijven:

• Kies voor een compacte sauna: modellen tot 3 meter hoog en 2,5 meter breed vallen vrijwel altijd binnen de vrijstelling.
• Plaats de sauna achterin de tuin, buiten het zicht van de straat.
• Gebruik natuurlijke materialen zoals hout, zodat de sauna opgaat in de omgeving.
• Combineer met een bestaande overkapping of berging – dan geldt het geheel vaak nog steeds als één bijgebouw.
• Overleg vooraf met de buren; dat voorkomt klachten over rook, geluid of uitzicht.

Bij Rhodos adviseren we vaak om eerst een plattegrond of situatietekening te maken. Daarmee kun je snel zien of de afmetingen en positie voldoen aan de landelijke regels én aan de gemeentelijke richtlijnen. Heb je vragen of hulp nodig? Neem dan contact op of kom langs in onze showroom voor advies.